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如果出租人不予维修, 承租人可以在经要求出租人维修,出租人不予维修后, 自行请人维修,维修费用由出租人承担,并可以根据维修前影响使用状况要求减免租金。合同中应注明房屋产权及所有权,如果卖家不拥有全部的产权,或是别人有权使用部分的土地:比如电话公司或瓦斯公司,这些模棱两可的状况都要写明,毕竟围墙或篱笆也不一定代表界限。1、在进行摇号之前,购房者应先准备好购房资金,再根据购房资金选择合适的楼盘,选好楼盘后,应对房屋的周边环境进行考察,不可以只看房屋的模型,最好到实地看看,再结合个人需求做出几套选房方案。

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