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湘西租房 知识普及:挑选黄金楼层有诀窍

湘西租房 知识普及:挑选黄金楼层有诀窍

本文由湘西租房闲谈知识普及:挑选黄金楼层有诀窍 365租房,横琴房价大跌,你掌握了吗。

  买房时,大家都看到楼层越高越贵,也就想当然地以为楼层越高越好。

  确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只;不少销售人员在推荐的时候,也会告诉购房者,哪一层价格偏高,是因为那一层是黄金楼层。所以,不少购房者为了日后生活能够舒心,都愿意多搭上点钱,买个高楼层。

  但其实住房并不是越高越好,因为所谓黄金楼层,是根据楼房本身高度来定的,就像大家经常说7层、八层是黄金楼层,可是有的楼房总共只有6层,又何来7层的黄金楼层,就算楼房达到7层,如果不是11层而是33层,也不能将7层、8层作为黄金楼层,不是吗?

  所以,买房选楼层时,一定要摒弃世俗偏见、谨慎对待销售人员忽悠言辞,先搞清楚所购楼房总高度、层数,再确定哪一层是黄金楼层:

  先将楼房按高度分类

  要读懂黄金楼层,你得知道你要买的房子,是低层、小高层,还是高层,如果你要买栋别墅,试问哪一层是黄金楼层,实在不知如何回答。

  其实,在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。

  具体规范规定如下:

  1-3层称低层;

  4-6层为多层;

  7-9层为中高层;

  10层及以上为高层;

  总高度为100米以上为超高层。

  在现实生活中,通常人们把7—12层的楼房称为小高层。

  不同的楼有不同的黄金楼层

  对于低层而言,因为本身就比较低,所以也无所谓黄金楼层,如果您家别墅除了本身的三层外,下有地下车库,下有阁楼和露天阳光房,各层有各层的用途,可以将中间的二、三层,用处睡觉休息之处称作黄金楼层。

  一般来说,一栋住宅总层数大概2/3至4/5(对于楼层较多的住宅,顶层减四、五层左右)的位置最为抢眼。

  所以对于4-6层的多层住宅而言,就是4、5层为最佳;

  而对于11层的小高层而言,就是7、8、9层最好;

  更高的楼,比如18层,其黄金楼层在13-15层,而33层,其黄金楼层就在27-33层了。

  之所以有7楼就是黄金楼层的说法,是因为大部分住宅仍是以11层左右的小高层为主,把7楼定义为黄金楼层,也就具有了普遍性。

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不足2。如果说想要一些创意的话,那么,来个色彩上的碰撞也是非常好的,最重要的就是,一定要和整个的客厅的色调都保持一个和谐的状况,这样的话,整体的效果也是会显得很棒的。确定了购房需求之后,应该开始着手收集大量的房产信息,从中进行对比和筛选,挑选出自己中意的楼盘去实地看房,但是买新房,大多为期房,去售楼处应该看什么呢?

看点一:周边环境规划

小区周边环境包括商业配套、配套、交通配套、医疗配套等。而银行利率较高则有利于房价的上扬和销售的繁荣。怎样还房贷更合算一些?现在有一种比较盛行的说法,说银行放贷要先收利息,月供前期还的都是利息,等利息都还完了再还本金。按规则核发一本不动产权属证书的,不收取证书工本费。

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三、安华浴室柜,安华浴室柜-“源自北美卫浴风尚”的安华传承开拓立异精神,专注于制造高品质的浴室柜及配套产品,以“改善人们的卫浴糊口品质”为使命,致力于打造北美高品质卫浴糊口,为泛博用户提供自由、奔放、恬静、健康具有北美卫浴风情的卫浴产品。二、影响二手房交易价格的因素

通常情况下决定二手房交易价格的因素有:

1、房屋本身的因素。这是继承的第二个条件。在酒店在装修的过程中,装修的价格和施工的质量都是人们关注的问题。由于用量巨大(每罐仅可使用10平方米左右),不适合用于地板。对于,居住在高层楼房的人们来说,清洁玻璃更是需要有一些技巧的。应对方法:墙面不能拆改但是可以尽可能合理利用。