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新房帮登陆 收房前要做好哪些准备?这些你必须知道

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  准备收房了,你做好收房前的功课了吗?有些注意事项,在你收房之前一定要看看。小编为你整理了8条收房检查方法,快看看。

  1、检查门窗,看门窗是否开合顺畅、方便锁闭。

  配套钥匙是否能快速打开门,门是否存在变形、把手是否有破损情况;窗户配套纱窗质量是否合格;业主自备电池,装上门铃,看门铃是否正常响动。

  2、检查漏水情况。

  屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象,注意看这些地方有没有黄色污渍,如果有,就说明房屋可能存在此类问题。

  3、检查墙面地面。

  业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,看其是否会出现开裂或空鼓现象,如果有,要记录在表格上,要求开发商解决。

  4、检查电路。

  业主需自带插座小灯,在验房时将其插在电路插孔中,检查插孔是否正常通电;在插上小灯的时候,业主需闭合开关箱内对应的分路电闸以及总开关箱里的各分路电闸,看其是否运转正常。

  5、检查烟道。

  可以现场点燃一些废纸,看烟气是否能从排烟口正常排出。

  6、检查下水道。

  在检查下水道是否通畅的时候,业主可以用塑料袋装满水,快速倒向房屋内的各个地漏、下水,看水是否能快速流进下水道。

  7、进行防水检查。

  把卫生间周围堵上装满沙子的塑料袋,并堵住各下水口,往卫生间里注入不低于2厘米的水,24小时后看楼下是否有漏水现象,如果没有,就说明屋子的防水合格。

  8、记录好屋内各水表、电表、气表的数字,确保以后交费时做到心中有数。

  特别提醒,在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,业主一定不要答应。同时,验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面写明其承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。

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