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  以前购买房子还比较简单,房子都是现成的,购房者直接进入到房子内部就可以感受到房子的好坏,而现在现房资源已经非常少了,就算有现房房源的话,价格也比较高,很多人并不愿意花这么高的价钱去买现房,相比之下,期房的优势就很明显了,但是购买期房就要学会看户型图,那么你会看户型图吗?户型图中的信息有很多!

  1、看懂符号

  户型图上的标注和符号有很多,看懂户型图的前提是,购房者一定要对这些符号的含义了解清楚,比如大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就是门往外开。承重墙一般都是以黑色粗线条标出的;活墙一般是呈现空矩形,仅用于间隔空间用。衣柜一般是个矩形,里面一格格的。窗户可以分为窗户、飘窗、落地窗等等。窗户的画法最简单,就是三线连接。

  2、看户型形状

  购房者在拿到户型图的时候,应该大致先看一下户型图的整体形状,然后再看各个空间的形状,由此来判断户型是否方正。要知道户型方正的房子才算是好房子,购房者应该尽量选择方正、少转角的户型,类似狭长的、畸形的户型尽量不要选,这样的户型在采光上往往有缺陷,而且面积浪费很大,不划算。

  3、看房屋朝向

  朝向对于选择房屋也是非常重要的,朝向好的房子大家都喜欢,从户型图中,购房者也是可以判断出房子的朝向的。通常在户型图的下方或旁边,一般会有一个总平图,整个小区的楼栋分布,以及本户型所在位置都会有明确标注,你可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位。如果没有总平图,就需要结合沙盘询问置业顾问。

  4、计算面宽和进深

  户型图是按照一定比例将房子整个体现在平面图上的,所以根据户型图,购房者还可以计算出房子的面宽和进深,户型好坏,面宽、进深非常关键,一般面宽和进深的黄金比例为4:6。面宽是指房子东西墙之间的宽度。而进深则是指房子南北墙之间的宽度。比如说客厅面宽以3.2-4.5米为宜,面宽越宽看上去会越气派,进深在5米以上,但如果太深,就会影响采光。

  5、看空间布局

  空间布局是否合理也是挑选户型的重点,空间布局不合理的话,住在这样的房子中就会产生非常多的不便,所以购房者看户型图时要看注意房间布局是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅;卫生间门的朝向,卫生间门打开时,餐厅的人是否会看见马桶;卫生间离房间的距离是否过远;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。

  以上就是关于户型图中包含哪些信息的介绍了,对于购买新房的购房者来说,在买房的时候只能通过户型图来选择房屋,所以学会看户型图非常的重要,如果购房者不会看户型图的话,那么选择出来的房屋就可能是一些不好的户型,接房的时候就有得后悔了。

  来源:网络

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