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交税计算 商品房退房违约金比例、退房违约金是多少

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  1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。

  2.如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。

  3.双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金。

  4.违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

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