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公司租赁合同范本 二手房比新房好?至少在这4点上完

公司租赁合同范本 二手房比新房好?至少在这4点上完胜!

本文由公司租赁合同范本讲解二手房比新房好?至少在这4点上完胜! 成都楼市新政,请收藏。

  1.房屋本身

  ①房屋质量

  二手房:二手房基本上都是现房,购房者可以对房子有全面的了解,这就避免了后期因房屋质量而出现的各种问题;

  新房:只看毛坯房与样板房,很难检测出房屋的质量,若后期出现质量问题,那就麻烦了。

  对比结果:二手房在房屋质量方面比新房更易考量。

  ②房屋装修

  二手房:二手房有许多现成的设施,装修起来较为方便,好的二手房可以让人拎包入住;

  新房:新房什么都没有,装修起来很麻烦,耗费人力财力物力。

  对比结果:二手房在装修方面比新房更加方便,更早入住。

  2.房屋位置

  ①好地段

  二手房:二手房多处于好地段,交通便利易于出行,商业圈较为成熟;

  新房:现在好地段的土地越来越少,因此,新房多在城郊或偏远地区,交通不便,商业欠缺。

  对比结果:一般来说,二手房比新房地段更好,想要稀缺地段房子,非买二手房不可了。

  ②配套设施

  二手房:二手房周边配套设施基本完善,购房者衣食住行不用愁;

  新房:新楼盘多处于偏远地区,相关配套需要较长时间来完善。

  对比结果:二手房在配套设施方面比新房更完善,更适合快速入住。

  ③选择性

  二手房:二手房可选择性较广泛,购房者可根据实际情况多方筛选;

  新房:新楼盘往往就那几个,范围较小,供购房者选择性较窄。

  对比结果:二手房在选择性方面比新房范围更大。

  3.风险性

  二手房:二手房基本不存在烂尾工程,房屋品质可有保障;

  新房:新房入住后往往会出现各种问题,与开发商承诺不符!

  对比结果:二手房在风险性方面比新房更小。

  4.价格区间

  二手房:二手房交易多为买卖双方商定,价格浮动区间较大,若遇到急于出手的卖家,购房者就幸运了;

  新房:新房价格多为当地当时的市场价,往往较高,毕竟土地价格那么高。

  对比结果:二手房购房者可买到低于市场价的房子。

  从以上4点来看,二手房完胜新房!但具体到实际情况时,就要根据购房者自身情况来确定,若你急于入住,可选择二手房,虽然其中会涉及到评估价、税费等问题;若你只喜欢新房,时间上不要求,那就选择新房了。

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在计征个人受赠不动产个人所得税时,不得核定征收,必须严格按照税法规定据实征收。油漆涂装功用好,胶合性强。? 随着我们生活水平越来越好,人们对生活质量要求越来越高,而且越来越注重环保安全。有些地区规定比较特殊,像超过了144平米的住房对应契税税率是要高一些的。很多年轻人都有买房的梦想,但是现在的房价很高,很多人都是好不容易才付出了首付,那么到了购房签合同这个阶段,大家更要小心了,可以看看下面小编所讲的购房合同须知什么内容,做到心中有数。3、通过普通途径怎样申请公租房?

据北京市房地产业协会秘书长陈志介绍说,在北京通过普通途径申请公租房的流程分为四步,分别是申请、初审、复审和备案。3、身份证及户籍证实或许别的有用身份证件。

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